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租屋補助看得到,領得到嗎?曾獻瑩呼籲:政府須重視租屋市場實際狀況!

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日前政府推出租屋補助優惠政策,行政院長蘇貞昌在他的臉書粉絲頁表示,政府希望除了六月已開跑的租屋新制,現在要擴大租金補助。行政院正式核定「租金補貼試辦方案」,符合申請標準的婚育家庭,每月最高補貼租金5000元、20-40歲的單身青年,每月最高補貼4000元,今年九月就會開放申請,目的是要多照顧租屋族一點,就能讓年輕人過得好一點、新婚家庭的負擔少一點。讓大家過得更放心。

針對這項補助方案,下一代幸福聯盟理事長曾獻瑩在24日播出的「幸福講講」表示:「除了關心媒體跟總統大選的新聞,這兩天有一個跟家庭議題比較相關的,就是談到青年安心成家貸款專案,以及租屋補貼方案。」

曾獻瑩提到,財務規劃對於家庭的穩定性是非常重要的。目前關於居住的重要政策有兩個值得注意,一個是「青年安心成家專案」,是政府從2010年開始起跑,一直到2020年底都可以提出申請。為了幫助年輕人可以買屋成家,貸款額度最高金額可達800萬元。不過,曾獻瑩也提醒,「貸款是要還的,專家給我們的建議是,貸款額度最好不要超過家庭收入的三~四成。否則,教育、交通、娛樂方面的支出會相對被壓縮,影響到生活品質。」

另一個方案則是,提供給自己或孩子名下沒有不動產、暫時無法購屋的租屋族,這個租屋補貼專案提供20-40歲的單身青年,或是新婚2年內,或是育有未成年子女的民眾都可以提出申請,每月最高可領取補貼5000元,從今年9月開放申請。

然而,曾獻瑩也提到一個非常現實的問題,就是政府的立意雖好,但是否有考慮到現在租屋市場的實際情況?曾獻瑩指出問題所在,就觀察得知,:「房客也可能遇到房東不願意房客報稅,也就是房東不想讓政府知道他的房子是用來出租賺錢,所以通常在簽約時會加註一條『房客不可以報稅』,這樣一來,房客就無法申請政府的租屋補助。

或者是,「有的房東雖然同意讓房客報稅,但可能會變相調高租金。」所以,曾獻瑩呼籲,「政府除了提供補貼之外,也要關心租屋市場的實際現況是如何。最重要的是,台灣年輕人面對低薪、高房價的壓力問題,我們邀請所有愛家夥伴,以及關心家庭議題的朋友,跟我們一起持續關心,並且盼望政府關注家庭的建造!」(張詠幗/台北報導)

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