誰搬走了人民的乳酪？台北市政府在8日晚間舉行容積代金公民論壇，邀請各方針對公保地換容積制度是否退場，進行討論。台北市長柯文哲當場砲轟中央，他也在臉書發文寫下「這個就是事實的真相。」
柯文哲指出，過去十年，台北市政府核發給建商的容積，市價是654億元，但換到的公共設施保留地（公保地），公告地價僅250億，「我相信，真正到這些公保地主手中的錢，一定遠小於這個數字。這中間遠超過四百億元的價差跑到那裡去了？這就是我們今天要解決的問題」。
是誰搬走人民的乳酪？柯文哲指出，真相是，中央政府在民國93年提出了一個奇怪的「容積移轉」公式，讓財團有機可趁，例如萬華區一坪的道路用地，可以換內湖八坪的樓地板面積，既沒有公開透明的機制，也沒有有效的管理辦法，超過四百多億的價差，就這樣流到「有辦法」的人手中了。
「因爲沒有管理，導致容積與公保地的失衡，內湖就是個最經典的例子。內湖的道路壅塞不是交通問題，而是都市計畫失敗。」柯文哲指出，過去十年，政府在內湖核發了5.83公頃的容積，卻只換回0.13公頃的道路用地（公保地）。容積越多、代表住的人也越多，但道路面積卻沒有跟著增加，交通當然會打結。
「其實這樣的容積移轉，從頭到尾都是騙局」，因為根本無法解決公保地徵收的問題，反倒讓財團有機可趁。「即使我們採用原先100%代金制的計畫，也要花一千年以上的時間，才能徵收全部的公保地。」
柯文哲說，在議會通過維持50%捐地、50%代金制現狀的情況下，台北市政府會用行政手段來控管核發容積，避免都市計畫失衡，並將收取的50%代金，全數用於標購公保地，優先保障公保地主權益。
「數十年不曾面對的問題，我們也要面對。」柯文哲強調，台北市政府將會主動拜會內政部、立法院討論容積移轉的解決方案，並要求中央儘速修正公式，從源頭封住法律漏洞，而不是讓各縣市政府自己傷腦筋。「找出真相後，我們會努力，讓人民的乳酪不再被掠奪。」（李遊博／綜合報導）
