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青年居住議題三方交火 空屋興建補貼各有優缺

圖片來源: 影片截圖

記者馮紹恩/綜合報導

朱立倫、宋楚瑜和陳建仁6日下午在台北出席「2016 總統大選青年對談」講座,與青年學生對談青年政策。三人分別對青年居住發表看法,宋楚瑜認為都更跟空屋租給青年,採雙軌併行;朱立倫則認為要有租金補貼、購屋貸款利息補貼;陳建仁則說,興建社會住宅和空屋出租給學生和弱勢。

宋楚瑜說,面對高房價的現在,低所得讓青年無法負擔也是重點,因此將推動把閒置的公家土地和廢棄營區轉型為青創基地,提供給青年人比照房價一半到7成,讓青年人可以住5年,再退還給他原來的租金大部分,讓年輕人就業能夠安心。宋楚瑜強調,將會採都更跟空屋雙軌並行,重新檢討現行的都更條例。對於空屋的稅制要改革,讓年輕人可租屋可享租稅的優惠,不然就是空屋加稅,讓他釋出空屋。

陳建仁表示,高房價、高空屋、低所得,是現在年輕人面臨的困境,若比照OECD的房價所得比指標為5到8倍,年輕人才會覺得有奮鬥的目標。但台灣現在的狀況是,房屋所得比高達13倍,未來年輕人當然覺得沒有希望。陳建仁說,民進黨未來執政後,8年內將整理20萬戶的社會住宅,用新建、容積獎勵或者是空屋集體處理出租給學生、年輕人和家庭使用這些社會住宅。

朱立倫首先反駁陳建仁的說法,他說,房價所得比13倍是台北市的數據,全台應是8倍。朱立倫強調,要達到「住者有其屋」的最高目標,短期內先從「住者有其居」開始,讓剛畢業的年輕人在都會區找到住的地方。對於興建社會住宅,朱立倫強調,若要在都會區蓋10、20萬住宅,並沒有土地跟金錢,從務實角度來看,應該妥善利用台北都會區36萬戶的空屋,讓年輕人住得起。

朱立倫說,基本上OECD的社會住宅都針對弱勢,「國民黨特別強調青年部分,」將用6年租金補貼,「這6年讓青年存第一桶金,給大家鼓勵跟壓力,」租金補貼結束後,協助青年購屋,租金補貼變成貸款利息補貼。

陳建仁則反駁朱立倫的指控,他說,「歡迎朱主席來看政策,但要看清楚。」陳建仁說,社會住宅的數量,按照OECD國家來看佔13%,可是台灣佔不到1%,「這就是8年來政府對社會住宅的興建不用心,」他強調,社會住宅20萬戶不是完全興建,有些獎勵容積的方式興建,有些用空屋承租,給社會青年弱勢團體居住。


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