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〈地方誌|山坡都更案〉老宅風險高 興家里推都更不遺餘力

文山區興家里住戶高達2,600多戶,是臺北市第一個大型山坡地開發案。興家里多為山坡地的住宅,在民國80年左右,因為相關法條的修正,被列為不能都更範圍,建築年久失修,里長及議員皆憂慮若天災來臨,恐影響住戶生命安全。興家里里長劉宗勳向臺北市政府提議,要求台北市政府重新檢討山坡地,放寬山坡地房子的容積率、建蔽率,並且將非順向坡、土質堅固等的山坡地列為可開發,保障住民的居住安全,提高房屋的價值。

「現在不可行,不代表未來不能做!」劉宗勳表示,「一步一步做,排除困難,既然早晚一定要蓋,不管5年、10年,甚至要花20年!」

劉宗勳已為山坡地開發案奔走多年,表示當時法令不同於現在,現在若進行改建,現有的房子面積會縮小。臺北市政府應對山坡地進行檢討,放寬容積率、建蔽率,讓房子可以蓋得更高,也讓原本住在危險山坡地的住民,可以遷移至靠近山下較為安全,保障山坡地居民享有安全居住的環境。

劉宗勳指出,較危險的地段可做公共空間使用,如:公園、停車場等,降低民眾生命威脅,不要讓無辜的民眾因為政策規範受害,希望里民能「住」的安全。

臺北市政府對於山坡地開發,依然有水土保持、安全等顧慮。劉宗勳認為,若山坡地可開發,又安全,便是兩全其美。

劉宗勳指出,山坡地除了順向坡、沼澤區、流動沙地質、彈藥庫、礦坑不適合蓋建物,地質堅固的地應可放寬給「原住」民。

劉宗勳為山坡地開發案努力多年,雖然目前還沒有看到成果,但如果「再給我20年,希望住戶能有安全居住的環境,增加土地的價值!」

(記者吳慕榮/採訪報導)

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